S&P: Geliştirici gücü ve ekonomik dayanıklılık Dubai emlak piyasasını destekliyor

S&P Global Ratings raporuna göre Dubai konut piyasası yüksek dayanıklılık gösteriyor; büyük geliştiricilerin finansal gücü, önceki satışlardan biriken gelirler ve ekonomik/regülasyon temelleri piyasayı destekliyor. Alıcı profili değişti; uzun vadeli yatırımcılar, özellikle kendi evinde oturanlar ve uzun süreli kiracılar ile zengin uluslararası aileler artıyor; bu gruplar piyasa dalgalanmalarına karşı daha az hassas. Uzun süreli oturma vizeleri, düzenleyici iyileştirmeler ve geliştiriciler için zorunlu emanet hesapları sektörün dayanıklılığını artırdı. 2026'da Dubai'de kayıtlı konut satışlarının yaklaşık %70'i plan dışı (off-plan) satışlardan oluştu. Rapor, 'Orta Doğu savaşı Dubai'nin konut piyasasını 2027'de nasıl yeniden şekillendirecek?' başlığını taşıyor.