Шесть неудобных истин о недвижимости на Кипре: почему пустые участки не застраивают
Компания Ask Wire за шесть лет сбора и анализа данных пришла к выводу: рынок недвижимости Кипра не иррационален, а следует за стимулами. Ежегодный налог на недвижимость отменили в 2017 году, а передача имущества от родителей детям не облагается сборами за трансфер и налогом на прирост капитала. Поэтому семья может без особых затрат удерживать участок из поколения в поколение, дожидаясь роста стоимости от города, инфраструктуры и соседних застроек. Когда соседний дом наконец строят, пустой участок превращается в парковку — до момента, когда он станет ещё дороже. Владелец не виноват: он просто реагирует на заданные стимулы.
Пока ежегодный налог на недвижимость отменён с 2017 года, а передача от родителей детям идёт без сборов и налога на прирост капитала, держать землю дёшево — пустые участки в городах будут оставаться незастроенными до роста их стоимости.
Что делать дальше
- Все новости Кипра — лента по темам.
- Все новости по теме «Недвижимость» — 10 записей.
- Разборы по Кипру — ВНЖ, недвижимость, банки, налоги.
Ещё по теме
- Цены на жильё на Кипре выросли на 7,9% — продажи тоже растут
- Рекордный сентябрь на рынке недвижимости Кипра: 1 681 сделка, рост 13%
- Цены на жильё на Кипре выросли на 8,5% за год
- От почек к титулам: экономисты предлагают путь к решению проблемы собственности на Кипре
- На Кипре готовят ограничения на покупку недвижимости иностранцами из стран вне ЕС