Kann ich eine zyprische Firma besitzen und nicht auf Zypern leben?

Ja. Sie kann von einem zyprischen Geschäftsführer auf der Insel geleitet werden, während Sie woanders leben — dann gilt das Steuerrecht Ihres Landes.

Brauche ich Zypern für den Satz von 15 %?

Die 15 % gelten nur, wenn die Firma steuerlich in Zypern ansässig ist (Leitung von der Insel aus). Sonst wird dort besteuert, wo sie ansässig ist.

Und das Berichtswesen, wenn ich im Ausland lebe?

Bericht und Audit bleiben Pflicht: HE32 nach der AGM, Steuererklärung bis 31. Januar des zweiten Jahres, jährliches Audit.

Kann ich ohne Aufenthaltserlaubnis auf Zypern arbeiten?

EU-Bürger nach der Registrierung ja; alle anderen brauchen Aufenthalt und Arbeitserlaubnis — sonst ist Arbeit auch in der eigenen Firma nicht erlaubt.

Was kostet die Gründung?

Staatliche Gebühren ab 175 € (10 € + 165 €). Mit Agent, Sitz und Audit ist die Summe höher — schriftliches Angebot verlangen.

Unternehmen gründen in Zypern: Firma, Steuern 2026 und Aufenthalt über die eigene Firma

Zypern verbindet englisch geprägtes Gesellschaftsrecht, den EU-Binnenmarkt und einen der niedrigsten Körperschaftsteuersätze der Union. Meist wird eine gewöhnliche Limited (Ltd) gegründet. Diese Seite nennt Zahlen und Schritte mit Quellen — sie ist keine Rechts- oder Steuerberatung. Wer im Heimatland steuerlich ansässig bleibt, für den können dort weiterhin Hinzurechnungsregeln (CFC) gelten.

Rechtsformen und für wen sie passen

Form	Was es ist	Für wen
Private limited company (Ltd)	Gesellschaft mit beschränkter Haftung auf Anteile, geringes Kapital	fast alle: Handel, Dienstleistungen, IT, Holding
Holdinggesellschaft	eine Ltd, die Anteile an anderen Firmen hält	Eigentümer, die Dividenden über die Beteiligung leiten
Zweigniederlassung	Auslandsfiliale ohne eigene Rechtspersönlichkeit	Markteintritt mit bestehender Firma
Trust	Vermögen unter treuhänderischer Verwaltung	Nachlassplanung und Vermögensschutz
IBC	alter Begriff der „internationalen“ Firma (Regime 2004 beendet)	veraltet: heute eine gewöhnliche Ltd

Rechtsformen und Regeln: Companies Law, Cap. 113 (CyLaw). Ein eigenes Regime für „internationale“ Firmen gibt es seit 2004 nicht mehr.

Registrierung beim Handelsregister (gov.cy)

Die reguläre Registrierung dauert mit fertigen Unterlagen einige Werktage; das beschleunigte Verfahren ist schneller.

Namensgenehmigung (Formular HE1) — 10 €;
Memorandum und Articles of Association auf Griechisch, auf Wunsch mit beglaubigter Übersetzung (Übersetzungsakte +160 €);
Einreichung HE1 + HE2 + HE3 — Gebühr 165 € (235 € ohne Grundkapital); beschleunigtes Verfahren +100 €;
Gründungsurkunde sowie Steuer- (TIC) und Sozialversicherungsnummer erhalten;
Umsatzsteuerregistrierung, sobald der Schwellenwert überschritten wird;
Firmenkonto bei der Bank — der langsamste Schritt (siehe unten).

Steuern der Firma — in Zahlen

Steuer	Satz	Wichtig
Körperschaftsteuer	15 % des Gewinns	ab 1. Januar 2026; bis 31.12.2025 waren es 12,5 % (PwC, geprüft 11.10.2026)
IP-Box (geistiges Eigentum)	80 % Abzug	effektiver Satz rund 3 % auf qualifizierte Erträge (modified nexus)
Non-Dom (SDC)	0 %	wer nicht in Zypern domiziliert ist, zahlt keine SDC auf Dividenden, Zinsen, Miete
Dividenden	meist 0 %	Beteiligungsbefreiung bei Erfüllung der Voraussetzungen
Umsatzsteuer (VAT)	19 %	Regelsatz; Registrierungspflicht ab 15.600 € Umsatz in 12 Monaten

Zinsen, Miete und Veräußerungsgewinne haben eigene Regeln. Sätze auf mof.gov.cy und auf der Seite „Steuern“ dieser Ausgabe prüfen: sie werden angepasst.

Non-Dom-Status und die 50-%-Befreiung

Vorteil	Voraussetzung	Dauer
Non-Dom-Status	kein Domizil in Zypern (Domizil bedeutet: 17 von 20 Jahren ansässig)	solange das Domizil außerhalb Zyperns bleibt
50 % Gehaltsbefreiung	Arbeitseinkommen in Zypern von mindestens 55.000 € im Jahr; nicht ansässig in 15 der letzten 20 Jahre und nicht im Vorjahr	17 Jahre ab der ersten qualifizierenden Beschäftigung
Wirkung	die Hälfte des Gehalts bleibt steuerfrei; Dividenden und Zinsen deckt stattdessen Non-Dom ab	Artikel 8(23A) Einkommensteuergesetz

55.000 € sind eine Zugangsschwelle, kein Freibetrag: der Abzug gilt für das ganze Gehalt. Beide Vorteile lassen sich kombinieren. Zu prüfen: die Bedingungen wurden geändert (Gesetz 32(I)/2022) — mit einer Steuerberatung abklären.

Aufenthalt über die eigene Firma

Eine zyprische Firma ist die Grundlage, auf der Insel zu leben: Ein Gründer aus einem Drittstaat kann als Angestellter seiner eigenen Firma einen befristeten Aufenthalt und eine Arbeitserlaubnis erhalten. Die Firma muss dafür als „Firma ausländischen Interesses“ (FIC) bei der Business Facilitation Unit (BFU) des Energieministeriums registriert werden.

die Ltd wird ZUERST registriert; FIC-Status und Aufenthalt folgen danach;
Mindestbruttogehalt für Schlüsselpersonal (auch Geschäftsführung) — 2.500 € im Monat;
binnen fünf Jahren müssen mindestens 30 % der Belegschaft Zyprer oder EU-Bürger sein (70:30-Regel);
Entscheidungen zu Aufenthalt und Arbeitserlaubnis dauern etwa einen Monat; Quoten für ausländisches Personal wurden abgeschafft (Strategie seit 2.1.2022, mo i.gov.cy);
ein echtes Büro auf Zypern und eine Auslandsinvestition von rund 200.000 € — zu prüfen: aktuelle Kriterien bei der BFU erfragen;

Visum für digitale Nomaden

für Staatsangehörige außerhalb der EU/EWR, die für Arbeitgeber oder Kunden im Ausland remote arbeiten;
Nachweis eines stabilen Nettoeinkommens von mindestens 3.500 € im Monat (nach Steuern und Abgaben);
Aufenthalt für ein Jahr, um zwei weitere Jahre verlängerbar (bis zu drei Jahre); Ehepartner und Kinder kommen mit;
Kontingent von 500 Aufenthaltstiteln; Gebühren: Ausstellung/Verlängerung 70 € plus 70 € Registrierung;
nach 183 Tagen im Steuerjahr kann man Steueransässiger Zyperns werden.

Das Programm erlaubt keine Arbeit für einen zyprischen Arbeitgeber. Quelle: Migrationsbehörde (gov.cy). Bedingungen und Beträge ändern sich — aktuelle Fassung prüfen.

Firmenkonto bei der Bank

Eine Registrierung ist kein Bankkonto. Zyprische Banken (Bank of Cyprus, Eurobank, AstroBank, Alpha Bank, CDB) prüfen einen Geschäftsführer ohne Aufenthalt besonders genau: Herkunft von Mitteln und Kapital, Art der Tätigkeit, Geschäftspartner, Zahlungswege und wirtschaftlich Berechtigte (UBO). Die Eröffnung dauert Wochen; eine Ablehnung kann ohne Begründung erfolgen. Kein Agent kann ein Konto garantieren — ein guter hilft, eine vollständige, ehrliche Mappe zusammenzustellen.

Berichtswesen, Audit und Sanktionen

das Audit ist für jede Firma Pflicht, unabhängig vom Umsatz — der Prüfer muss Mitglied des ICPAC sein;
Hauptversammlung (AGM) innerhalb von 18 Monaten nach Gründung, danach mindestens jährlich;
Jahresbericht HE32 innerhalb von 28 Tagen nach der AGM, mit geprüftem Abschluss;
Körperschaftsteuererklärung bis 31. Januar des zweiten Jahres nach dem Steuerjahr;
verspätetes HE32 und verspätete Erklärungen bringen Bußgelder und 10–30 % Zuschlag; die Jahresabgabe (annual levy) wurde abgeschafft.

Fristen und Beträge auf companies.gov.cy und mof.gov.cy prüfen: die Regeln ändern sich. Diese Seite ist keine Rechts- oder Steuerberatung.

Häufige Fragen

Kann ich eine zyprische Firma besitzen und nicht auf Zypern leben?: Ja. Sie kann von einem zyprischen Geschäftsführer auf der Insel geleitet werden, während Sie woanders leben — dann gilt das Steuerrecht Ihres Landes.
Brauche ich Zypern für den Satz von 15 %?: Die 15 % gelten nur, wenn die Firma steuerlich in Zypern ansässig ist (Leitung von der Insel aus). Sonst wird dort besteuert, wo sie ansässig ist.
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Zu prüfen: Gebühren und Fristen werden angepasst (companies.gov.cy, mof.gov.cy, BFU). Wir sind keine Agentur und erbringen keine Rechtsberatung — vor der Entscheidung die Primärquelle prüfen.

Bereiche

Firmengründer und Registrierungsstellen

PwC CyprusFirmengründer und RegistrierungsstellenEN, EL

Büro: Nicosia, Cyprus

Spezialisierung: company formation, corporate services, tax and audit

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KPMG CyprusFirmengründer und RegistrierungsstellenEN, EL

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Grant Thornton CyprusFirmengründer und RegistrierungsstellenEN, EL

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Baker Tilly CyprusFirmengründer und RegistrierungsstellenEN, EL

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EurofastFirmengründer und RegistrierungsstellenEN, EL

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Spezialisierung: company formation, corporate administration, trustee services

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Wirtschaftsanwälte

Michael Kyprianou & Co LLCWirtschaftsanwälteEN, EL

Eine der größten Anwaltskanzleien Zyperns (Nikosia, Limassol, Paphos, Larnaka): Einwanderung — Aufenthalt und Einbürgerung — sowie Immobiliengeschäfte und Gesellschaftsrecht für internationale Mandanten.

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Spezialisierung: corporate and commercial law, company formation, immigration

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LLPO Law FirmWirtschaftsanwälteEN, EL

Anwaltskanzlei in Nikosia; die Abteilung für Immobilien und Investitionseinwanderung leitet Georgia Lavithi (seit 2013 Mitglied der zypriotischen Anwaltskammer): Aufenthalt durch Investition, Einbürgerung, Immobiliengeschäfte.

Büro: Nicosia, Cyprus

Spezialisierung: corporate, financial services and immigration law

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Connor LegalWirtschaftsanwälteEN, EL

Immobilienanwälte auf Käuferseite: Prüfung von Titel und Belastungen, Vertrag und Schutz für Off-Plan-Käufe nach Gesetz 132(I)/2023, Einreichung des Vertrags beim Grundbuchamt, Eigentumsübertragung. N. Connor LLC ist eine von der zypriotischen Anwaltskammer regulierte Anwaltsgesellschaft (Reg.-Nr. 1060).

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Spezialisierung: corporate and commercial law, incorporation, contracts

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Globalserve Consultants LtdWirtschaftsanwälteEN, EL

Unternehmen in Limassol mit eigener Rechtsabteilung: Einwanderungsleistungen (Pink Slip, Daueraufenthalt, Arbeitsgenehmigungen, Einbürgerung) und steuerliche Betreuung von Residents.

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Firmenwebsite: gstaxconsultants.com

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Geprüft am: 11.10.2026

Quellen und Prüfung

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