Налоги в Турции: резидентство, ставки и СИДН
Налоги в Турции зависят от статуса: резидент платит с мирового дохода, нерезидент — только с дохода из турецких источников. Смена страны — это не только турецкие обязательства, но и вопрос сохранения обязательств перед страной происхождения и льгот по соглашению об избежании двойного налогообложения (СИДН).
Налоговое резидентство: 183 дня
- пребывание 183 дня и больше в календарном году в общем случае делает лицо резидентом по мировому доходу;
- учитывается и концепция домициля (domicile);
- у иностранцев есть исключения по конкретным случаям пребывания.
Основные налоги и ставки
| Налог | Ориентир ставки | Статус |
|---|---|---|
| Подоходный (Gelir Vergisi) | 15–40 % (пять ступеней, 2026) | требует проверки |
| Налог на недвижимость (Emlak Vergisi) | жильё ~0,1 %, коммерческая выше | требует проверки |
| Налог при передаче (tapu harcı) | ~4 % от стоимости | оценка рынка |
| Корпоративный (Kurumlar Vergisi) | ставка для компаний | требует проверки |
СИДН: с кем у Турции соглашение
Всего у Турции 93 действующих СИДН (по списку GİB). Многосторонняя конвенция MLI к Турции пока не применяется.
| Страна | Подписано | Применяется с |
|---|---|---|
| ОАЭ | 29.01.1993 | 01.01.1995 |
| Россия | 15.12.1997 | 01.01.2000 |
| Германия (действующее) | 19.09.2011 | 01.01.2011 |
| Италия | 27.07.1990 | 01.01.1994 |
Что важно для разных ситуаций
- переехали в Турцию и проводите здесь больше полугода — планируйте резидентство;
- получаете доход из ОАЭ или России — смотрите СИДН, иначе есть риск двойного налога;
- владеете недвижимостью — платите Emlak Vergisi двумя долями (май и ноябрь);
- продаёте недвижимость — учитывайте налог при передаче (tapu harcı).
Частые вопросы
- Когда я становлюсь налоговым резидентом Турции?
- В общем случае после 183 дней пребывания в календарном году; дополнительно учитывается домициль. У иностранцев есть отдельные исключения.
- Буду ли я платить в двух странах?
- При наличии СИДН между Турцией и вашей страной двойное налогообложение исключается по правилам соглашения. Нужен сертификат налогового резидентства.
- Какой налог с продажи квартиры?
- При передаче права — tapu harcı (ориентировочно 4 % от стоимости); при продаже может возникать налог на прирост — ставки и пороги сверяйте по GİB.
Требует проверки: точные ступени и ставки Gelir Vergisi на 2026 год, ставки Emlak Vergisi по типам и локации (общинный циркуляр Series 89), порог налога на «ценное жильё» (değerli konut vergisi) — по данным GİB.